VILLA ARCHITETTURA RUSTICA – (RIF. 19510)

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VILLA RUSTICA PANORAMICA A OSTUNI – (RIF. 19510)

Immobiliare Melpignano propone in vendita un’elegante villa allo stato rustico immersa nella quiete della campagna di Ostuni, a soli 2,5 km dal centro abitato.

La proprietà sorge su un terreno di circa 9.400 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una dimora esclusiva dal fascino autentico, in una delle zone più richieste dell’Alto Salento.

La villa si sviluppa su due livelli.

Il piano seminterrato, di circa 133 mq, è adibito a deposito ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alla presenza di finestre e lucernari. È inoltre già predisposto il vano per ascensore o montacarichi interno, che consente il collegamento con i livelli superiori.

Il piano abitativo, di circa 85 mq, accoglie una spaziosa veranda panoramica che introduce nella zona giorno composta da soggiorno luminoso, cucina con seconda veranda, ripostiglio, due camere da letto e bagno, con possibilità di realizzare un secondo servizio.

Attraverso una scala interna o mediante l’ascensore si accede al livello superiore, dove troviamo un vano tecnico e una splendida terrazza panoramica con vista aperta sulla campagna circostante, perfetta per vivere momenti di relax in totale privacy.

La proprietà dispone già di fossa Imhoff, ampia cisterna per l’approvvigionamento idrico e collegamento all’energia elettrica.

Grazie alla posizione strategica, alla generosa metratura e al grande potenziale progettuale, questa villa rappresenta un’interessante opportunità sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle meravigliose spiagge dell’Alto Salento.

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