VILLA ARCHITETTURA RUSTICA – (RIF. 19510)

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VILLA ARCHITETTURA RUSTICA – (RIF. 19510)

IMMOBILIARE MELPIGNANO – REAL ESTATE propone in vendita una splendida villa allo stato rustico situata in agro di Ostuni, a soli 2,5 km dal centro abitato. Questa proprietà, immersa nella tranquillità della campagna ostunese, si presenta allo stato rustico e sorge su un terreno di circa 9000 mq, offrendo ampi spazi e grandi potenzialità.

La villa si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato si trova una spaziosa zona deposito con finestre e lucernari che garantiscono luce naturale e la predisposizione per un ascensore/montacarichi che collega ai piani superiori.

Al piano superiore, una grande veranda panoramica introduce nella zona giorno composta da un luminoso soggiorno, cucina con seconda veranda, ripostiglio, due camere da letto e un bagno, con la possibilità di realizzarne un secondo.

Attraverso una scala interna o l’ascensore si accede al piano superiore, dove si trova un vano tecnico e una meravigliosa terrazza con vista aperta sulla campagna circostante, ideale per godersi momenti di relax in totale privacy.

La proprietà dispone di una fossa Imhoff e di un’ampia cisterna per l’approvvigionamento idrico già realizzata e all’energia elettrica. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq.

Con una superficie di 133 mq al piano seminterrato e 85 mq al piano abitativo, questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una dimora dal fascino autentico, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle spiagge dell’Alto Salento.

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