VILLA SIGNORILE DISTANTE 500m DA OSTUNI – (RIF. 17335)

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VILLA SIGNORILE DISTANTE 500m DA OSTUNI – (RIF. 17335)

PREZZO APPENA RIDOTTO DA €450.000 A €350.000

IMMOBILIARE MELPIGNANO – REAL ESTATE propone in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, situata nella prima periferia di Ostuni, in una zona residenziale abitata tutto l’anno.

Caratterizzata da un’architettura imponente e raffinata, la proprietà si sviluppa su due livelli, anticipata da un elegante viale d’accesso che conduce alla maestosa facciata.

Il piano inferiore, con destinazione deposito, si estende su una superficie di 170 mq ed è accessibile sia internamente tramite un’apposita scala, sia esternamente grazie a più ingressi a livello strada, offrendo grande versatilità d’uso.

Il piano superiore, di circa 200 mq, è concepito per garantire ampi spazi e massimo comfort. Attualmente allo stato grezzo ma con tramezzature ed impianti idrici ed elettrici già installati, è suddiviso in una luminosa zona giorno, cinque camere da letto e tre bagni.

L’ampia veranda circonda l’intero perimetro della villa, impreziosita da eleganti colonne circolari che donano un tocco di classe e armonia architettonica.

Sul terrazzo è già presente un impianto fotovoltaico da 6 kW, mentre la villa è dotata di cappotto termico, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi.

La proprietà è immersa in un terreno pertinenziale di circa 2.000 mq, in parte adibito a giardino e arricchito da alberi da frutto, con la possibilità di realizzare una piscina per valorizzare ulteriormente l’esperienza abitativa.

Già predisposta con fossa Imhoff, la villa offre inoltre la possibilità di collegamento alle utenze pubbliche.

Un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, personalizzabile secondo le proprie esigenze, a meno di 500 metri dal centro abitato.