VILLA SIGNORILE DISTANTE 500m DA OSTUNI – (RIF. 17335)

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VILLA SIGNORILE A 500 METRI DA OSTUNI – RIF. 17335
PREZZO RIBASSATO: da €450.000 a €350.000

IMMOBILIARE MELPIGNANO – REAL ESTATE propone in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, situata nella prima periferia di Ostuni, in zona residenziale abitata tutto l’anno.

La proprietà, dallo stile architettonico elegante e imponente, si sviluppa su due livelli ed è preceduta da un raffinato viale d’accesso che introduce alla scenografica facciata principale.

Al piano seminterrato (170 mq) troviamo un ampio locale deposito, accessibile sia dall’interno tramite scala dedicata, sia direttamente dall’esterno tramite ingressi a livello strada. Uno spazio versatile, ideale per autorimessa, taverna, magazzino o altri utilizzi personalizzati.

Il piano principale (circa 200 mq), attualmente allo stato grezzo avanzato, dispone già di tramezzature e impianti idrici ed elettrici. La distribuzione prevede un’ampia e luminosa zona giorno, cinque camere da letto e tre bagni. Gli spazi sono pensati per garantire il massimo comfort abitativo.

Una veranda perimetrale abbraccia l’intera villa, impreziosita da eleganti colonne circolari che conferiscono prestigio e armonia all’immobile.

Sul terrazzo è installato un impianto fotovoltaico da 6 kW, mentre il cappotto termico assicura isolamento e alta efficienza energetica.

Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 2.000 mq, in parte adibito a giardino con alberi da frutto. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente l’estetica e la vivibilità dell’esterno.

La villa è già predisposta con fossa Imhoff e consente il collegamento alle utenze pubbliche.

Un’occasione imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva, personalizzabile e immersa nel verde, a pochi passi dal centro abitato di Ostuni.