VILLA DOMINO – (RIF. 14627)

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VILLA DOMINO – (RIF. 14627)
72017 Ostuni BR, Italia

IMMOBILIARE MELPIGNANO – REAL ESTATE propone in vendita una villa panoramica allo stato grezzo, situata nell’agro di Ostuni, a circa 8.5 km dal centro abitato, immersa nella tranquillità della campagna ostunese.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq ed è circondata da un terreno di circa 6.100 mq delimitato da caratteristici muretti a secco.

L’accesso all’abitazione è anticipato da una veranda panoramica. Il piano villa, posto in posizione sopraelevata rispetto al terreno circostante, è stato progettato per accogliere una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che permettono di godere della vista sulla campagna, oltre a due camere da letto e locale tecnico.

Al livello sottostante, accessibile dall’esterno, è presente un ampio ambiente multifunzionale ad uso deposito/garage, che si presta a diverse soluzioni progettuali, oltre a vano tecnico e intercapedine.

L’immobile viene venduto nello stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture secondo le proprie esigenze.

La posizione dominante consente di apprezzare una piacevole vista aperta sugli uliveti e sulla macchia mediterranea, garantendo al contempo privacy e riservatezza. Sul lato retrostante dell’area è presente un impianto fotovoltaico non appartenente alla proprietà, poco visibile dall’abitazione e dagli spazi principali grazie alla conformazione del terreno e alla posizione sopraelevata della villa.

Completa la proprietà una cisterna per l’approvvigionamento idrico.

Una soluzione dall’elevato potenziale, ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo, a pochi minuti da Ostuni e dalle principali attrazioni della Valle d’Itria.