VILLA FRANCY – (RIF. 16332)

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VILLA FRANCY (RIF. 16332)

IMMOBILIARE MELPIGNANO – REAL ESTATE propone in vendita una splendida villa recentemente ristrutturata, situata nell’agro di Ostuni, a soli 4 km dal centro abitato.

La proprietà si estende su un terreno di 5.000 mq, impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto, interamente delimitato dai caratteristici muretti a secco in pietra, che conferiscono fascino e autenticità al contesto.

Superato il cancello d’ingresso tramite ingresso diretto dalla strada provinciale, un viale alberato conduce alla villa, dove una spaziosa veranda ombreggiata invita al relax e alla convivialità all’aria aperta.

Gli interni accolgono con una suggestiva zona living con antiche volte, creando un ambiente raffinato e accogliente. La cucina, dotata di camino e con accesso diretto all’esterno, aggiunge un tocco di tradizione e funzionalità. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, per una superficie abitabile totale di 90 mq.

Adiacente alla struttura principale, una dependance indipendente di circa 40 mq offre spazi aggiuntivi, perfetti per ospiti o per essere adibiti a una soluzione abitativa separata. Questa unità include una cucina, un divano letto e un bagno, garantendo il massimo comfort e privacy.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni in ogni ambiente, predisposizione per impianto di climatizzazione, porte e finestre nuove (recentemente sostituite e non presenti nelle foto), cisterne per l’approvvigionamento idrico e un antico forno a legna, ideale per chi ama la tradizione gastronomica pugliese. Completa la proprietà un deposito per attrezzature agricole.

La grande veranda esterna, con i suoi spazi ombreggiati, incornicia la villa offrendo angoli perfetti per il relax e momenti conviviali immersi nella quiete della campagna. È possibile realizzare una piscina, rendendo questa dimora ancora più esclusiva.

Pronta per essere abitata fin da subito, Villa Francy è la soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e comfort, sia come residenza principale, sia come investimento a reddito nel cuore della Valle d’Itria.

Possibilità di realizzare una piscina di 40 mq

Ubicazione e dintorni
La villa si trova a 4 km dal centro di Ostuni, città nota per il suo incantevole centro storico e per l’ampia offerta di servizi, ristoranti e bar. La costa adriatica con le sue spiagge cristalline dista appena 10 km, mentre l’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 40 km.

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