VILLA LUXURY MARINA – (RIF. 17233)

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VILLA LUXURY MARINA – Una Dimora di Prestigio Fronte Mare (RIF. 17233)

IMMOBILIARE MELPIGNANO – REAL ESTATE è lieta di presentare in vendita la straordinaria Villa Luxury Marina, una residenza di lusso con piscina, splendidamente ristrutturata e ubicata in una posizione privilegiata sulle sponde dell’Adriatico, a breve distanza dalla rinomata riserva naturale di Torre Guaceto.

Immersa in un rigoglioso giardino di 1250 mq, Villa Luxury Marina offre un’oasi di pace e tranquillità in una cornice costiera senza tempo, raggiungibile attraverso una pittoresca strada interna che si apre sulla spiaggia dorata.

La zona giorno, incorniciata da un’ampia veranda esterna , si apre magnificamente sullo splendore del mare. Qui trova dimora una cucina in muratura completa di un elegante tavolo da pranzo, offrendo un ambiente raffinato e accogliente per cene all’aperto all’insegna del lusso e del relax. All’interno un ampio soggiorno con poltroncine per godersi momenti in totale relax.

La zona notte è composta da tre raffinate camere da letto, ognuna con bagno privato e una pratica cucina di servizio, garantendo comfort e privacy agli ospiti più esigenti.

Villa Luxury Marina è dotata di tutti i comfort necessari per un soggiorno estivo indimenticabile: pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità e acqua calda sanitaria, condizionatori per rinfrescare l’ambiente, infissi in PVC con doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico, e un sofisticato sistema di allarme con videosorveglianza per la massima sicurezza. La piscina rigida fuori terra, rivestita in muratura e circondata da una suggestiva passerella in legno, rappresenta un’oasi di relax e ristoro.

La proprietà è ecocompatibile e autosufficiente, con una cisterna per la raccolta delle acque piovane, un pozzo artesiano, una fossa Imhoff per lo smaltimento delle acque reflue e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Completamente recintata e circondata da una superficie esterna di 1250 mq, Villa Luxury Marina offre un’esperienza di vita esclusiva e senza pari.

Gli spazi esterni sono stati sapientemente progettati per offrire un’esperienza di vita all’aria aperta di prima classe, con accesso alla proprietà dal lato mare tramite un cancello automatico. L’area verde circostante si unisce a eleganti piazzali in pietrisco, che conducono ad un’area barbecue con gazebo, tavolo e sedie per indimenticabili serate estive. Dall’altro lato, una suggestiva panca circolare con braciere centrale offre il luogo perfetto per momenti di convivialità e relax.

Villa Luxury Marina rappresenta un’opportunità di investimento straordinaria per chi è alla ricerca di una residenza di pregio in una posizione esclusiva, ideale per un uso ricettivo di alto livello.

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