TERRENO EDIFICABILE CON TRULLO, CASOLARE E 500 ULIVI | OSTUNI (BR) – | (RIF. 27839)

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TERRENO EDIFICABILE CON TRULLO, CASOLARE E 500 ULIVI – € 220.000

Immobiliare Melpignano – Real Estate, propone in vendita esclusiva interessante proprietà rurale situata in agro di Ostuni distante circa 3.5 km dal centro urbano, composta da 3 particelle catastali già suddivise per una superficie complessiva di 30.150 mq, con un importante potenziale edificatorio e caratterizzata dalla presenza di antiche strutture rurali e di circa 500 ulivi pienamente produttivi, con un’età media di circa 60 anni.

La proprietà dispone inoltre di un pozzo artesiano e comprende due fabbricati rurali da ristrutturare:

• antico trullo a tre coni, con vano deposito adicente;
• casolare di circa 80 mq catastali composto da soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio, oltra a un garage presente sul retro.

Secondo le attuali previsioni urbanistiche e sulla base della documentazione disponibile, è prevista la possibilità di intervenire sulle strutture esistenti mediante ristrutturazione e ampliamento, oltre alla realizzazione di nuova volumetria.

Il potenziale sviluppo consentirebbe, previa verifica della concreta fattibilità e approvazione degli interventi da parte degli uffici competenti, di arrivare alla realizzazione complessiva di 3 strutture indipendenti, rendendo il terreno particolarmente interessante per un progetto residenziale, turistico-ricettivo o per la realizzazione di più unità immerse nella campagna pugliese.

Il terreno risulta edificabile e, per quanto risulta dalla documentazione attualmente disponibile, privo di vincoli di particolare rilevanza.

Una proprietà ideale per chi desidera investire in un progetto di valorizzazione della campagna pugliese, combinando il fascino autentico del trullo e delle costruzioni rurali con un significativo potenziale di sviluppo.

Prezzo richiesto: € 220.000 , non vengono vendute separatamente.